（出典 大和ハウス）

1  ：2025/12/10(水) 08:26:56.92 ID:kTi9Fng30 BE:249548894-2BP(1500)
「残クレ」でマイホーム、国が銀行向け保険　新型住宅ローン普及促す
2025年12月10日 5:00 日経
国土交通省は残価設定型と呼ぶ新たな住宅ローンの普及を後押しする。死亡時などに売却する前提で毎月の返済額を抑える仕組みを使い、住宅価格が高騰する状況でもマイホームに手が届くようにする。住宅金融支援機構が金融機関向けの保険を提供する。

残価設定型は車やスマホを買う際、支払額を抑える手法として一般的だ。将来の売却を前提に売却想定額「残価」を決め、この分は返済不要にする。借り主は残価を除く分のみを分割で...

※全文はソースで
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA039BX0T01C25A2000000/

2 (茸) [US] ：2025/12/10(水) 08:27:25.52 ID:Rys1Dujy0
路頭迷うやん

4 (庭) [US] ：2025/12/10(水) 08:28:50.73 ID:Xp4eXPmI0
残クレクサス、残クレアルヴェル、残クレマイホーム

5 (東京都) [US] ：2025/12/10(水) 08:29:00.23 ID:KD3WPksY0
遺族は

6 (茸) [US] ：2025/12/10(水) 08:29:31.04 ID:9va129q10
マイホームじゃないじゃん
実質一戸建てのアパート

8 (やわらか銀行) [US] ：2025/12/10(水) 08:30:05.66 ID:R52zQLJ50
スマホ→リース
自動車→リース
家→リース

12 (福岡県) [US] ：2025/12/10(水) 08:31:29.86 ID:Jvj+xnh60
>>8
結局は資本家、金融屋が儲かるのが資本主義

10 (福岡県) [US] ：2025/12/10(水) 08:31:06.32 ID:Jvj+xnh60
残クレならマイホームではないだろ

15 (庭) [JP] ：2025/12/10(水) 08:33:32.66 ID:y85I55FV0
団信やろ
昔からあるやん
がんになったらローン免除もあるから今更やで

20 (ジパング) [ﾇｺ] ：2025/12/10(水) 08:35:13.49 ID:Flhnl2Or0
>>15
団信はローン免除だから家が残るが
今回のは売却だから家残らないぞ…

23 (SB-Android) [US] ：2025/12/10(水) 08:35:42.34 ID:G51+wi820
>>20
つまり普通だとローン組めない人向け？

16 (東京都) [DE] ：2025/12/10(水) 08:33:52.89 ID:t8+A1FwQ0
遺族に優先買取権を与えればかまわんだろ？

17 (東京都) [US] ：2025/12/10(水) 08:33:53.86 ID:wSX+3+9C0
これで５０年ローンとかのめちゃくちゃなローンが組めるようになる

19 (みかか) [ﾆﾀﾞ] ：2025/12/10(水) 08:34:47.79 ID:dwT5EmfG0
今でも住宅ローン組む時死亡保険かけるだろ

21 (庭) [TW] ：2025/12/10(水) 08:35:36.96 ID:kN3deDE40
団信でよくね

24 (やわらか銀行) [US] ：2025/12/10(水) 08:35:51.12 ID:+HndbuHv0
団信入るやろ普通

26 (やわらか銀行) [DE] ：2025/12/10(水) 08:35:54.46 ID:OMEcGtOr0
それは「マイ」なのか？

28 (福岡県) [US] ：2025/12/10(水) 08:36:26.60 ID:Jvj+xnh60
>>26
ジャイアニズムと同じ
お前のものは俺のもの
マイ＝金貸し屋

32 (庭) [CN] ：2025/12/10(水) 08:38:04.24 ID:fYMxUFAZ0
こういうローンを「バビロニア式借金奴隷システム」って言うんだよ

33 (ジパング) [US] ：2025/12/10(水) 08:38:25.64 ID:XaeANxE+0
一時期リバースモーゲージだかなんだか
っていうのやたらCMやってたのと一緒か

36 (富山県) [US] ：2025/12/10(水) 08:43:21.28 ID:fxO6ngLq0
まあ賃貸みたいなものだが月々の支払いは楽ではあるな
普通に住宅ローンしても払えなくなれば結局出て行かないといけないし
賃貸マンションやアパートも老後は更新させてもらえないかもしれない
そう考えたら残クレマイホームはシネば終わりなんだから場合によっては悪くないかもしれんね

38 (茸) [DE] ：2025/12/10(水) 08:43:53.45 ID:cDjb/c5A0
身の丈に合う生活しなよ

45 (ジパング) [CN] ：2025/12/10(水) 08:48:16.79 ID:q/da7yVf0
賃貸を支援したほうがマシなんじゃないかこれ

53 (富山県) [ﾆﾀﾞ] ：2025/12/10(水) 08:51:06.44 ID:3cI47qVW0
>>45
賃貸物件は、円安で中国人が買い漁ってる
登記は日本の会社扱いだがオーナーが中国人

支援金が中国に流れるシステムが完成してしまう

48 (熊本県) [JP] ：2025/12/10(水) 08:49:03.77 ID:xR5fo9oP0
元々土地は国の物だから賃貸と同じ
税金払って借りてるだけ

50 (埼玉県) [CN] ：2025/12/10(水) 08:50:34.83 ID:guNezTLb0
車庫には残クレアルファードが停まってるのか

52 (愛知県) [US] ：2025/12/10(水) 08:50:42.10 ID:CMFVQm7v0
その後の家族の生活は